이에 따라 대출기간, 즉 10년에서 30년 동안 원리금을 분할상환하며 고정금리가 적용되는 ‘u-보금자리론 기본형 금리’는 현행과 같이 연 3.8%(10년)에서 4.05%(30년)대로 유지된다.

또 연소득 5,000만원 이하 무주택 서민에게 정부가 이자를 지원해 기본형 보다 금리가 낮은 ▲‘우대형’(주택가격 3억원 이하, 부부합산 연소득 2,500만원이하)은 최저 연 2.8%(10년)에서 연 3.5%(20년)이다.

여기에 ▲‘우대형Ⅱ’(주택가격 6억원 이하, 2,500만원 초과 5,000만원 이하)는 연 3.3%(10년) 에서 연 3.55%(30년)로 이용할 수 있다.

주택금융공사 관계자는 “5월 한국은행의 기준금리 인하에도 불구하고 국고채 금리는 오히려 더 상승했지만 서민의 내 집 마련 부담을 줄이기 위해 6월에도 ‘보금자리론’ 금리를 동결하기로 했다”고 말했다.