땅값 변동률을 권역별로 보면 수도권은 0.15%, 지방권은 0.20% 상승한 것으로 나타났다.

시·도별로는 세종, 대전 등 13개 시·도의 경우 상승 폭이 커진 반면 광주, 인천은 전달보다 상승 폭이 감소했다.

서울시는 0.21%로 작년 9월부터 11개월째 소폭의 상승세를 이어갔다. 특히 25개 자치구 모두에서 지가가 오른 것으로 집계됐다.

상승률이 가장 높은 곳은 이달에도 세종시(0.54%)였다. 세종 외에도 대구(0.27%), 제주(0.27%), 대전(0.23%), 경북(0.22%), 울산(0.22%) 등 10개 시·도에서 상승률이 평균치를 넘어섰다.

시·군·구별로 봐도 세종시의 상승률이 가장 컸다. 국토부는 세종시 3생활권의 공사 진척, 장군면 전원주택 예정단지로의 자본 유입 등의 효과 때문인 것으로 분석했다.

다음으로는 인천 동구(0.52%), 대전 유성구(0.52%), 대전 달성군(0.42%), 경기 안산 단원구(0.41%)가 뒤를 이었다.

반면 양주는 -0.10%로 땅값이 가장 많이 하락한 지역으로 뽑혔다. 양주신도시 개발사업 지연에 따른 주거용 부동산의 가격 하락이 주요인으로 보인다.

이어 경기 부천 오정구(-0.06%), 인천 부평구(-0.03%), 전남 구례군(-0.03%), 경기 의정부(-0.03%) 순으로 나타났다.

한편, 7월의 전체 토지 거래량은 총 21만9072필지, 1억6390만3000㎡로 작년 같은 달보다 필지 수로는 29.3%, 면적 기준으로는 11.3% 증가했다.

건축물 부속토지를 뺀 순수토지 거래량은 8만6429필지, 1억5222만6000㎡로 필지 수로는 8.7%, 면적 기준으로는 9.7% 증가한 것으로 조사됐다.